Desgravar la hipoteca en la declaración de la renta

30
Abr, 2021

Con la campaña de la Declaración de la Renta 2020 activa, muchos contribuyentes se preguntan si la hipoteca desgrava por las cantidades pagadas del préstamo hipotecario. En este artículo os detallamos todos los supuestos para desgravar la hipoteca en la declaración de la renta.

Para desgravar la hipoteca en la declaración de la renta se deben cumplir varios requisitos:

–        Que la vivienda sea considerada un bien inmueble, por ejemplo, una casa móvil no sería susceptible de deducción

–        Que el inmueble sea la vivienda habitual, las segundas residencias o viviendas alquiladas a terceros no serían susceptibles de deducción

–        Que la persona que titular de la hipoteca sea propietario de la vivienda, los casos de propietarios fiduciarios, nudo propietario o hipotecado no propietario no serían susceptibles de deducción

–        Que el préstamo hipotecario haya sido destinado totalmente a la compra de la vivienda habitual, las hipotecas para unificar deudas no son susceptibles de deducción

Además de todos estos requisitos hay que tener en cuenta que solo se podrá desgravar la hipoteca en la declaración de la renta 2020 si la compra de la vivienda habitual se ha efectuado antes del 1 de enero de 2013 ya que las hipotecas sobre bienes inmuebles, comprados a partir de esta fecha no desgrava, pero igualmente hay que incluirla en la declaración. Por tanto, no desgrava la hipoteca si se compró la casa a partir del año 2013.

Si el contribuyente cumple todos los requisitos mencionados anteriormente, se podrá deducir de la declaración de la renta hasta un máximo del 7,5% de las cantidades satisfechas en el ejercicio, con un máximo de 9.040 euros anuales por declaración ya sea individual o conjunta.

Si tienes dudas sobre las deducciones que puedes aplicar en tu Declaración de la Renta de 2020 no dudes en contactar con Esan Asesores.

Alvaro Muñpz

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