Deducción del alquiler en la declaración de la renta

28
Abr, 2021

Se acerca la fecha de la presentación de la Declaración de la Renta de 2020 y seguro que muchos contribuyentes os preguntáis si os podéis deducir el alquiler en la declaración de la renta. En este artículo detallaremos la Deducción del alquiler en la declaración de la renta.

El gobierno eliminó la deducción de los nuevos contratos de alquiler, pero aún existen algunas excepciones. Si firmaste el contrato antes del 1 de enero de 2015 podrás seguir aplicando la deducción por alquiler de vivienda de carácter estatal. Es imprescindible que tu base imponible del 2020 sea inferior a 24.107,20 € brutos para poder desgravar el alquiler de vivienda habitual, la deducción que se aplica es del 10,05 % de las cantidades satisfechas.

La deducción del alquiler en la declaración de la renta se compone de dos tramos complementarios: el tramo de deducción estatal y el tramo de la deducción autonómica, por lo que a continuación explicaremos la deducción del alquiler que se aplica en Cataluña.  

Si vives de alquiler en Cataluña de alquiler puedes aplicar el tramo de deducción autonómico propio, que están dirigidas a dos grupos diferentes de contribuyentes.

Contribuyentes de Régimen General

Se podrán deducir el alquiler de vivienda habitual en la declaración de la renta de 2020 si:

1.      Cumplen los siguientes requisitos:

–         Que tengan 32 años o menos en la fecha del devengo del impuesto

–        Tener 65 años o más y ser viudo o viuda

–        Haber estado en paro como mínimo 83 días en 2020

–        Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%

2.      Que la base imponible total no sea superior a 20.000€ anuales o 30.000 anales en la declaración conjunta, menos el mínimo personal y familiar.

3.      Que las cantidades satisfechas en concepto de alquiler de vivienda habitual excedan como mínimo el 10% de los rendimientos netos.

En este caso los contribuyentes se podrán deducir el 10% de las cantidades satisfechas en concepto de alquiler de vivienda habitual, con un máximo de 300€ o 600€ en caso de declaración conjunta.

Si varios contribuyentes tienen derecho a esta deducción, se deberá dividir entre ellos ya que se contempla como una deducción por alquiler, no por persona y solo puede aplicarse una vez.

Contribuyentes: Familias numerosas

Las familias numerosas se podrán deducir un 10% de las cantidades satisfechas en concepto de alquiler de vivienda habitual, con un máximo de 600€ siempre que la base imponible total no sea superior a 30.000€ anuales (la total menos el mínimo personal y familiar) y que las cantidades satisfechas excedan como mínimo el 10% de los rendimientos netos.

Alvaro Muñpz

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